Zero79 / baukultur/ca

Ficha técnica

Nombre del proyecto: zero79

Ubicación: Toronto, Ontario, Canadá
Diseño y desarrollo: baukultur/ca
Constructor: baukultur/ca
Diseñador: Felix Leicher
Ingeniero estructural: Gabris Associates
Diseño mecánico: Trevor Day & Associates
Modelado energético: Building Knowledge Canada
Contratista: Tipeq Homes Inc.
Prefabricación personalizada: Molinete Estructuras en corporación con The Woodline, Alemania
Cliente: En Venta
Período de construcción: mayo de 2019 – enero de 2020
Uso: dos viviendas adosadas
Tamaño: cada unidad de 3 plantas + sótano terminado; aprox. 2.000m2, en total aprox. 4000 pies cuadrados

Baukultur/ca, empresa de diseño y desarrollo con sede en Toronto, completó recientemente la construcción de dos viviendas contemporáneas altamente sostenibles de nueva construcción. Estrictamente moderno en su diseño, el edificio complementa el vecindario existente, pero proporciona viviendas para dos familias en un lote de relleno y un espacio que convencionalmente estaría ocupado por una sola casa unifamiliar.

El edificio, con dos residencias de 4 niveles, encabeza el camino entre las pocas pero crecientes casas en Toronto diseñadas para minimizar la huella de carbono. Su uso específico de materiales y acabados reduce el mantenimiento futuro, además de apoyar el bienestar de las futuras residencias.

Ubicado en una calle residencial bordeada de árboles en uno de los vecindarios populares del centro de Toronto, a solo unos pasos del transporte público y de la animada calle principal, zero79 combina varios atributos que muy bien pueden liderar el futuro de la vida y la construcción en la ciudad de Toronto. Al proporcionar un diseño moderno con líneas limpias, el proyecto utiliza una intensificación suave, la construcción fuera del sitio, al tiempo que fomenta una vida urbana sostenible y saludable.

Dos casas entrelazadas 

Con 25 pies de ancho disponibles, era necesario crear un concepto innovador para realizar las dos casas familiares unidas al suelo en un lote de relleno compartido. La solución aportada por baukultur/ca dispone las dos viviendas de 3 plantas entrelazadas, una detrás de la otra, sin perder amplitud espacial, pérdida propia del diseño adosado convencional.

Las dos casas se entrelazan entre sí, sin embargo, la pareja permanece presente y accesible a través del patio delantero soleado desde la calle y también desde la parte trasera, donde se encuentra un patio trasero privado y un espacio de estacionamiento en el garaje. Las casas comparten una pared común serpenteante que divide los espacios dentro de cada casa. Aunque el concepto de colocar dos casas una detrás de la otra en un lote no parece radicalmente nuevo, es nuevo en Toronto y creó obstáculos en el proceso de obtención de permisos que requería trabajar junto con los funcionarios de la ciudad para obtener el permiso de construcción.

Construido fuera del sitio y ensamblado en el sitio en solo 5 días

Aunque no proporcionó la solución más económica, baukultur/ca decidió sin vacilar continuar con el plan de prefabricar los paneles de pared y techo fuera del sitio. Los beneficios de la construcción fuera del sitio, como el impacto reducido en los residentes del vecindario, un período de construcción más corto, el uso excepcionalmente eficiente de los recursos y la reducción de desechos, y una construcción de calidad superior donde el sistema estructural nunca estaría expuesto a los elementos. , fueron cruciales en la elección de implementar este método progresivo.

La prefabricación de los paneles de pared y techo comenzó mientras se esperaba la finalización del permiso de construcción y se completó simultáneamente con la construcción in situ del sótano de hormigón. Luego, los paneles prefabricados se ensamblaron en el sitio y, en 5 días, el edificio quedó completamente protegido de los elementos. No solo el marco estructural estaba en su lugar cuando los paneles se entregaron y ensamblaron en la propiedad, sino también todas las ventanas, 6” de aislamiento exterior, el revestimiento de metal y una membrana impermeabilizante temporal para los techos. El edificio fue erigido y resistente a la intemperie en menos de una semana de construcción en el sitio.

Reducción del 80 % en las emisiones de gases de efecto invernadero 

Se realizaron grandes esfuerzos para crear un edificio de alta eficiencia energética. El resultado son dos casas que emitirán un 80 % menos de gases de efecto invernadero y usarán un 60 % menos de energía que si las casas se construyeran simplemente según los estándares del código de construcción. Para lograr esto, las casas incorporan una multitud de características de eficiencia energética, las más importantes de las cuales son las paredes y techos fuertemente aislados equipados con una gruesa capa de aislamiento exterior continuo, ventanas de triple panel bien aisladas que brindan mucha luz natural, techos reflectantes de calor, un sistema de calefacción, refrigeración y recuperación de energía altamente efectivo, iluminación LED con control inteligente, sin mencionar una envolvente hermética del edificio.

Además de la eficiencia energética, baukultur/ca también se centró en proporcionar una calidad de aire interior superior y un entorno de vida saludable dentro de cada residencia. Esto se logró a través de la planificación cuidadosa y meticulosa de los ensamblajes de edificios junto con la selección de materiales interiores sostenibles libres de VOC o bajos en VOC y uno de los sistemas de recuperación de energía (ERV) más eficientes. El ERV proporciona a los hogares aire fresco filtrado de manera constante mientras recupera energía del aire viciado extraído. Las casas no están conectadas a la red de gas de la ciudad y funcionan únicamente con energía eléctrica. Con la eliminación de las llamas abiertas y las posibles fuentes de monóxido de carbono y gases de escape dentro de la casa, este enfoque es encomiable en su avance hacia una vida residencial saludable y, además,

Las casas serán las primeras en Toronto, y solo las terceras en Ontario, en recibir la certificación Platinum Plaques de Built Green Canada, un certificador externo que se centra en mucho más que la mera eficiencia energética, sino que analiza los edificios desde una perspectiva holística. punto de vista: La casa como sistema, que abarca la preservación de los recursos naturales, la reducción de la contaminación, la ventilación y la calidad del aire, y la mejora de la durabilidad del hogar.

baukultur/ca ha creado viviendas bifamiliares que armonizan con el contexto vecino. Su aspecto brillante, con grandes ventanales y detalles de madera modificada térmicamente, explora respetuosamente las estructuras, las formas y los materiales de construcción existentes en el área circundante, pero el diseño encuentra formas de reinventar lo existente con su propia estética para crear un lenguaje común y entendimiento mientras desarrollando una nueva presencia escultórica para los hogares.

Las paredes están revestidas con paneles compuestos de color blanco y gris oscuro, mientras que las paredes laterales y los techos inclinados están cubiertos con tejas de metal que dan ritmo a las superficies que de otro modo estarían cerradas.

La elección de los acabados interiores es luminosa y limpia. El color predominante es el blanco. Paredes y techos blancos, pisos de roble blanco y molduras blancas, con acentos ocasionales de los mismos materiales utilizados en el exterior y detalles en negro o madera, realzan la apariencia moderna y sofisticada y crean un puente entre el interior y el exterior.